Outil · Logement
Recherche de logement en Suisse — préparée honnêtement
Dites-nous où, quelle taille et à partir de quand — vous obtenez la réalité du marché, un dossier pour nouvel arrivant et des liens de portail pré-filtrés. Aucun loyer inventé.
Taux de vacance, 1er juin 2025
Valeurs cantonales vérifiées
National 1,00 % (48 455 logements vides), 15 cantons sous 1 % — cinquième baisse consécutive, plus bas niveau en douze ans (OFL/OFS). Ci-dessous, uniquement les valeurs cantonales vérifiées de source primaire ; là où aucun chiffre ne figure, il n’était pas fiable d’une source à l’autre.
| Canton | Taux de vacance |
|---|---|
| canton de Genève | 0.34 % |
| canton de Zoug | 0.42 % |
| canton de Zurich | 0.48 % |
| canton de Lucerne | 0.78 % |
| canton du Tessin | 1.92 % |
| canton de Bâle-Ville | non vérifié en source primaire |
| canton de Berne | non vérifié en source primaire |
| canton de Vaud | non vérifié en source primaire |
Ce que personne d’autre ne vous dit
- Un taux de vacance de 1,00 % au niveau national — et 0,34–0,48 % à Genève/Zoug/Zurich — signifie presque aucune marge. Vous êtes l’un de 20+ candidats, les bons logements partent en quelques jours. Ce chiffre est solide (source primaire OFL/OFS).
- Vous ne pouvez pas produire d’extrait des poursuites suisse avant d’avoir vécu en Suisse — il n’existe pas encore pour vous. Expliquez le manque de façon proactive et remplacez-le par d’autres preuves. Certains bailleurs refuseront quand même — ce n’est pas une faute de votre part.
- Visiter depuis l’étranger est vraiment difficile : les objets convoités ne se visitent qu’en personne et partent avant qu’un voyage coïncide avec un créneau. Un décalage structurel, pas une gêne solvable.
- Nous n’avons pas pu vérifier Homegate ni ImmoScout24 (403). Tout lien vers eux est une vue best-effort, pas une recherche pré-filtrée garantie — réappliquez les filtres. Seul Flatfox reprend lieu/pièces/prix depuis le lien.
- Le meublé court terme (UMS, Spacest) est un vrai pont, mais nettement plus cher par mois qu’un bail non meublé — budgétisez-le comme un coût temporaire.
- Nous n’avons AUCUN loyer vérifié pour aucune ville. Les chiffres qui circulent divergent de centaines de francs et selon la métrique. Traitez tout loyer indiqué comme un ordre de grandeur, jamais comme une médiane exacte.
Sources
Vérifié directement contre les sources primaires de cette recherche.
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